■利便性の良い立地、かつ閑静な住環境が魅力

「高野」「江北」「西新井」「梅島」
４つの駅が利用できる立地
ショッピングモールアリオをはじめ
ホームセンターや複数のスーパー
各種教育施設が生活圏に揃います。

■室内の状態は良好

（株）東栄住宅旧分譲の建物
４つの居室は使用頻度が少なく
築年数の印象よりも綺麗な状態を保っています
各室及びリビングに設置さえているエアコン（全５機）を
ご希望があればそのままのお引渡しできるのもうれしいポイント

南側が主な開口方向で窓が多い設計の為
陽当り・風通しが良好です
リビングには吹抜があり開放感もございます
また収納が豊富で生活しやすい間取です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000453624

所在地	東京都足立区興野２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩21分 東武大師線「大師前」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK15.5帖、洋室6.75帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖)
土地面積	68.31m² 公簿 (私道74.75m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	98.94m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2008年3月築
バルコニー	南向き	建ぺい率	80％
容積率	200％	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南西側4.5M道路に2.5M接道	小学校区	興本小学校（800m）
中学校区	扇中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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