◎「今までもこれからも、大切にされるマンション」

いわゆる”旧耐震”に該当するマンションですが
耐震診断・補強を実施し、相応の安全性評価を受けています
また、2023年度に大規模修繕工事が完了しています
共用部分は整理整頓が行き届いており
管理体制の良好さが感じ取れます

◎「伝統を受け継ぐ街・両国」

かつては房総方面への玄関口として栄えた両国駅
徒歩2分のJR中央総武線のほか、地下鉄大江戸線も利用可能
都心へのアクセス良好で、賃貸の需要も見込めるエリアです
国技館・江戸東京博物館・旧安田庭園など、
周辺には歴史的・文化的施設が集まっています

※お好みのリフォーム実施もご相談ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2250万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338440

所在地	東京都墨田区両国４丁目32-19
交通	総武線「両国」駅徒歩2分 都営大江戸線「両国」駅徒歩4分
間取	1LDK
専有面積	35.33m²
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全75戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 3階部分	築年・入居	1973年10月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,480円／月
修繕積立金	7,480円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)サニーライフ	小学校区	両国小学校（130m）
中学校区	両国中学校（500m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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