駅徒歩6分の利便性が魅力の売地です。

通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な
住環境が整っています。
敷地面積は33坪と余裕があり、用途も多岐にわたります。
建物は解体済みで更地渡しです。

前面道路は東側公道幅員約6ｍのため、開放感があり、
車の出し入れもしやすい環境です。
道路幅員に余裕があることで日々の生活でも安心感があります。

また本物件は建蔽率80％×容積率300％、
建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカーや
工務店で自由に建築が可能です。

理想の間取りやデザインなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。

是非ご検討ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000446812

所在地	東京都足立区梅田７丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩6分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩15分
土地面積	109.97m² 公簿
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に8M接道
小学校区	梅島小学校（760m）	中学校区	足立区立第九中学校（810m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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