・東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線と
　4路線の3駅が利用可能！交通利便性の良い路線が揃っていいます。
　
　都内でありながら隅田川沿いの公園施設があり、
　近くには金運・商売繁盛のご利益があるとされている「三囲神社」があります。
　
　観光名所が揃う浅草エリアやスカイツリーが徒歩圏内と魅力あるエリアです。
　またお部屋からは隅田川の花火大会が見えます。

・室内はクリーニング済で、築19年とは思えないほど非常に綺麗です。
　また内廊下で雨風の影響を受けずホテルライクな住まい。　
　
　自己居住用、投資用物件としても需要が見込める
　魅力ある立地のマンションです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000439400

所在地	東京都墨田区向島２丁目
交通	東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩10分
間取	1LDK (LDK13帖、洋室6.4帖)
専有面積	47.39m² (壁芯)
バルコニー面積	4.7m²
総戸数	全37戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 地下1階 2階部分
築年・入居	2006年8月築	施工会社	川田工業株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10円／月
修繕積立金	3円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー	駐車場	あり　料金：24 ～ 27円／月
駐輪場料金	300円〜400円／月	バイク置場料金	1円／月
ペット	相談	小学校区	小梅小学校（180m）
中学校区	墨田中学校（380m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 キッチン、給湯器

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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