◆「交通利便性の良い立地」

都営大江戸線(新宿・六本木・大門方面)駅徒歩7分
西武池袋線(池袋方面)駅徒歩10分
都心方面アクセス良好な立地

◆「明るく開放的な空間」

最上階の角住戸、三方向バルコニー
南東・南西方面に大きく開口しており
日中はとても明るく温かな空間です

◆「新規内装リフォーム実施済み」

費用がかかる水回り設備をはじめ
内装のほとんどを新品に交換済み
すっきり綺麗に、気持ちよく新生活を迎えられます

◆「自由度の高いスタジオタイプ」

機能性・効率性を重視した間取タイプ
開放感満載のシームレスな空間で
明るく快適な新生活をお過ごしください

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429723

所在地	東京都中野区江原町１丁目
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩16分
間取	1R
専有面積	30.1m²
総戸数	全8戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分
築年・入居	1977年3月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	1,500円／月	修繕積立金	7,500円／月
管理形態	自主管理	駐車場	なし
ペット	相談	小学校区	江原小学校（300m）
中学校区	第七中学校（1200m）	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2025年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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