【年間想定賃料87.48万円・表面利回り5.17％】初めての不動産賃貸経営にピッタリな駅近・築浅のマンションが登場！最上階・南向きで募集時の条件も良好です。まずは資料請求からお気軽にお問合せください。

◎日暮里舎人ライナーで都心方面アクセス良好。朝ラッシュ時には３分間隔運行。日暮里駅まで直結／乗車時間２０分。◎オートロック・宅配ボックスを備える見栄えの良い２０１６（平成２８）年築。当該部屋は南向きの最上階。ペット飼育や楽器演奏など募集時の差別化に有効な条件が豊富。（※管理規約・使用細則による制限がございます）◎入居状況に関係なく毎月一定の収入が入りますので、初めて賃貸経営に取り組む方にオススメ。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000418948

所在地	東京都足立区入谷１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩4分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩12分
間取	1K (洋室7.3帖)
専有面積	25.98m² (壁芯)
バルコニー面積	3.46m² 南向き
総戸数	全80戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分
築年・入居	2016年5月築	現況	賃貸中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	4,800円／月	修繕積立金	7,300円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社ライフポート西洋
ペット	可	小学校区	足立区立舎人小学校（550m）
中学校区	足立区立入谷南中学校（390m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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