売主様居住中につき、ご見学には事前の日程調整が必要となります。

・キッチンや浴室などの水回りが2階、3階と別々に揃い、2LDK・3LDKの二世帯住宅です。
　社員寮などとしてのご利用も。
　1階店舗は賃貸中で毎月21万円の賃料収入があり、賃借人様は複数回更新履歴あり
　長期賃貸中となっています。賃料収入は将来にわたり保証されているものではありません。
・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアなども揃い、人気のワークマンも
　小学校は徒歩1分と小さいお子様にも安心の通学距離、クリニックも近くにございます。
・物件は２方向道路の角地、北側道路は幅員21ｍ以上につき風通し日当たりともに良好。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000418031

所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町
交通	北総線「北国分」駅徒歩18分 北総線「秋山」駅徒歩22分
間取	5LDK + 5LLDDKK+2S＋店舗 (LDK11.5帖、LDK11.5帖、洋室13.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、和室6帖、和室6帖)
土地面積	125.63m² 公簿
建物面積	238.86m² 公簿
構造・規模	その他 3階建て	築年月	1998年9月築
バルコニー	南向き	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
駐車スペース	あり(車庫)	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側21.9M公道に接道 西側9M公道に接道	小学校区	大橋小学校（80m）
中学校区	和名ヶ谷中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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