◆【２路線利用可能／都心アクセス良好】

都営大江戸線駅徒歩３分
JR中央・総武線各駅停車徒歩８分
歴史的・文化的に注目度の高い両国エリア
将来売るでも貸すでも、選択の幅が大きい立地です

◆【３拍子揃った明るい生活空間】

高層７階部分につき空が近く
南向きのため陽当たりが良く
前面の大通り空間がそれらを増幅させ
日中は照明が要らないくらい明るいお部屋です

◆【お好みのリフォームご検討ください】

新築物件と同等設備を導入して「最新の快適性」をプラス
駅近の便利立地をさらにバリューアップして
新築物件よりもリーズナブルに
他にはない「自分だけのこだわり空間」を手に入れませんか？

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3099万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000415114

所在地	東京都墨田区緑１丁目
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩3分 総武線「両国」駅徒歩8分 都営新宿線「森下」駅徒歩12分
間取	2SLDK + 2LDK+S
専有面積	53.7m² (壁芯)
バルコニー面積	3.24m²
総戸数	全31戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分
築年・入居	1981年10月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	12,290円／月	修繕積立金	10,530円／月
管理形態	常駐 自主管理	駐車場	なし
小学校区	墨田区立緑小学校（200m）	中学校区	墨田区立両国中学校（583m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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