建築条件なし売地ですので、こだわりの注文住宅、賃貸併用住宅や２世帯住宅、
賃貸経営用アパートなど、お好みのご依頼先をお選びください。
現地は古屋も解体し、更地となっており、境界も確認済みです。

最寄りの「三河島駅」まで徒歩６分、常磐線快速停車駅、
東京や品川へ直通列車があり、都心へのアクセスも良好。
その他東京メトロや都電など、複数路線の利用が可能で、
一定数の賃貸需要が見込める立地となっております。
また、徒歩４分圏内に買物施設が充実しており、
日ごろの買い物に困らない住環境の良いエリアです。

３階建て共同住宅参考プランございますので、
ご興味がおありの方はお気軽にお問合せください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000413707

所在地	東京都荒川区東日暮里３丁目
交通	常磐線「三河島」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分 都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩8分
土地面積	117.17m² 実測 (セットバック0.96m²、公簿面積118.13平米(セットバック面積約0.96平米含む))
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に5.6M接道	小学校区	第三日暮里小学校（400m）
中学校区	諏訪台中学校（1030m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

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