■南向きの陽当りの良い整形地・建物

平成１４年９月築（築後約２３年）
令和１年にリフォーム履歴有
本地は３階建の建築ができる都市計画地域ですので
将来立て替えを行う際は、さらに大きな建物の建築が可能です
（準防火地域の第三種高度地区）

建物は約６年前に壁・天井クロスを交換しています
現状築年数相応の経年劣化はありますが大きな不具合はなく
ルームクリーニング後そのままのご使用も十分可能な状態です

■教育施設が徒歩圏内に揃います

保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内にございます
自転車でしたらスーパーやコンビニ、ドラッグストア等の
買物施設もすべて１０分圏内にあり、生活至便な住環境です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000412412

所在地	東京都足立区本木西町
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩19分 都電荒川線「熊野前」駅徒歩27分
間取	3LDK (LDK14帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	66.04m² 公簿 (私道64m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	77.84m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年9月築
バルコニー	南向き	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に6.6M接道	小学校区	区立寺地小学校（280m）
中学校区	区立第６中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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