2022年フルリノベーションを施工したお部屋
室内はとても綺麗でコンデションが良く
引渡後即お住まいいただける状況です

弊社売主につき購入時の諸経費を抑えることが出来ます
7階の角部屋で、リビング、各居室すべてバルコニー付き
眺望、風通しも良好です
ペットは2匹まで飼育可能(飼育細則あり)

目の前の南台小学校は建て直した綺麗な校舎で環境良好
南中野中学校も徒歩４分と義務教育施設が至近
お子様に負担の少ない通学時間です

近隣には大型の商業施設、島忠、サミットが立地
駅前の方南町交差点付近は飲食店等も充実しており
さらにみどり豊かな広町みらい公園も徒歩２分
住環境良好で暮らしやすい立地です

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410532

所在地	東京都中野区南台３丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩21分
間取	2LDK (LDK13.9帖、洋室5.7帖、洋室4.7帖)
専有面積	57.83m² (壁芯)
バルコニー面積	16.17m² 南向き
総戸数	全38戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分
築年・入居	1985年5月築	施工会社	東洋建設(株)
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,900円／月
修繕積立金	17,700円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)大京アステージ	駐車場	あり
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	1,000円〜3,000円／月
ペット	可	小学校区	南台小学校（160m）
中学校区	南中野中学校（320m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム

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