中古住宅

◇ 弊社直販・三方接道 ◇ ４LDKリフォーム戸建 ◇

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/23

価　格3,850万円（税込）ローンシミュレーション

所在地神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-22［周辺地図］

交　通京浜急行大師線「東門前」駅徒歩17分

3方向で道路に接しており明るく開放感があります隣の洋室とあわせて約15帖の団らん空間広々使えるシステムキッチン高級感のある浴室洗面化粧台は新規交換済みです
おすすめ
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◇　弊社直販・リフォーム済み戸建　◇

実際に購入し、リフォームを施した弊社だからこそ！
細かいところまでお調べし、ご案内いたします

まずは資料請求からお気軽に

◎「三方向接道の立地条件」

道路に接する面が多く
陽当りがとても良い明るい物件です
コンパクトな敷地ながら無駄のない建物プラン
ご家族構成に応じて大型３LDKとしても使用可能

◎「お車の利便性良好」

産業道路・首都高といった主要道路充実
物件周辺は交通量少なめの静かな住宅街
車庫スペースは普通車駐車可能
前面道路幅員もゆとりがあるので安心

◎「お得でお求めやすい条件」

新規リフォームを施していますので
スッキリきれいに即入居可能な状態
エアコン4台設置済みなので工事代金不要
売主直販なので仲介手数料もかかりません

広く、明るく、リーズナブルに
楽しい新生活をスタートさせましょう

担当スタッフより

物件担当より
数少ない三方向接道の敷地、カースペース付の4LDKリフォーム済み戸建です。気になる最新の住宅ローン金利動向は、提携金融機関と常日頃やり取りしている弊社にお任せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3850万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000379748

所在地 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-22
交通 京浜急行大師線「東門前」駅徒歩17分
間取 4LDK (LDK10帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖)
土地面積 49.14m² 公簿
建物面積 97.13m² (駐車スペース約10.80平米)
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2006年1月築
バルコニー 南西向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり(カースペース)
現況 空家 引渡時期 即引渡可
引渡条件 現況渡し 権利種類 所有権
接道 南側6.4M公道に接道
南東側5.7M公道に接道
北東側4.5M公道に接道		 小学校区 川崎市立四谷小学校（550m）
中学校区 川崎市立南大師中学校（400m） 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年9月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2024年9月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、日影制限有

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地南側道路リフォーム済み南向き全室2面採光床下収納全居室収納出窓複層ガラス瑕疵保証付（不動産会社独自）ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間：9：30～18：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(5)第74928号