新築一戸建て

■初公開■　弊社直販　東向島５丁目　借地権付新築戸建　　■

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/09

価　格3,850万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都墨田区東向島５丁目オープンハウス

交　通京成押上線「八広」駅徒歩7分

2023年5月　現地撮影3LDK＋ルーフバルコニー＋車庫１５帖超のリビングで家族団欒のお時間をお過ごしください食洗機付カウンターキッチン浴室換気暖房乾燥機付きのユニットバス
おすすめ
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１０帖超のルーフバルコニーは前面道路幅員が広く、
抜けた眺望と開放感を楽しめます
また、照明・コンセント・水栓の３点セットを設置することにより、
お住まいになられる方により利用用途も色々
リビング上部のルーフバルコニー部分には窓を設置、
リビングの暗くなりがちな部分にも光を採り込むことが可能です

京成押上線「八広」駅まで徒歩約７分
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩約８分
複数路線利用可能な交通利便性良い立地
近隣の荒川土手ではウォーキング・ランニング・ペットのお散歩などで
日々の疲れをリフレッシュしてください

住宅ローンや資金計画のご相談承ります
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3850万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000290673

所在地 東京都墨田区東向島５丁目
交通 京成押上線「八広」駅徒歩7分
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩7分
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩10分
間取 3LDK＋ロフト＋P＋ルーフバルコニー (LDK15.3帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖、洋室3.8帖)
土地面積 59.04m² 公簿
建物面積 89.41m² (うち1F車庫　12.42㎡)
販売戸数 1戸 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2023年5月（築後未入居） 建物現況 完成済
駐車スペース あり(車庫) 引渡時期 即引渡可
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
権利種類 旧法賃借権
借地料16960円/月、新規契約期間20年		 接道 北東側4M公道に接道
小学校区 墨田区八広小学校（396m） 中学校区 墨田区吾嬬第二中学校（1178m）
取引態様 売主   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 防火地域、高さ最低限度有
備考・制限等 新防火地域

こだわり項目

平坦地前面棟無LDK15帖以上全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス全居室フローリングロフトTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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毎週土日祝開催　11:00〜18:00　事前に必ずお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間：9：30～18：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(5)第74928号