中古住宅

■　２世帯住宅・賃貸併用住宅としても　中落合3丁目　　■　

情報更新日：2022/08/05　次回更新予定日：2022/08/19

価　格2億1,800万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都新宿区中落合３丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分

２０２２年７月　現地撮影２階　４LDK　・　３階　２LDK　・　１階部分　車庫５台分南向きのリビングは明るく日差しがふりそそぎます。収納スペースも豊富なキッチン1418の1坪バス
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南向き陽当たり良い大型２世帯住宅です。
２階は４LDK、３階は２LDK、各階106.08平方メートルの別世帯となっております。
自己居住用１世帯・１世帯を賃貸用とし家賃を得ることも出来ます。
１階部分には車庫スペース５台付(高さ制限有)、利用しない車庫は貸駐車場として。
２階３階のバルコニーは陽当たり良好でテーブルセットなどを置ける奥行きがあり、
手洗い場も設置されております。

物件は現況となりますので、ご購入後、お好きなようにリノベーションをすることが可能です。
弊社施工例もございますので、お気軽にご相談ください。

物件は先着順にご予約頂いたお客様よりご案内をさせていただきます。

担当スタッフより

物件担当より
お好きなようにリノベーションしてお住まいいただけます。
詳細はお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 21800万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000239902

所在地 東京都新宿区中落合３丁目
交通 西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅徒歩11分
間取 4LDK＋2LDK＋駐車場5台分 (洋室5.6帖、洋室4.6帖、和室6.0帖、和室6.0帖、LDK15.0帖、洋室7.6帖、洋室12.0帖、LDK11.2帖)
土地面積 180.68m²
建物面積 223.77m² 公簿
構造・規模 鉄骨造 3階建て 築年月 2001年1月築
バルコニー 南向き 用途地域 近隣商業地域／第一種住居地域
建ぺい率 80％／270％ 容積率 60％／180％
都市計画 市街化区域 駐車スペース 3台以上(車庫)
現況 空家 引渡時期 相談
権利種類 所有権 接道 南側4.5M公道に接道
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地南側道路LDK15帖以上2世帯住宅システムキッチン温水洗浄便座浴室1坪以上浴室に窓小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間：9：30～18：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(5)第74928号