○　一部吹抜けの明るいリビングで家族団欒のお時間をお過ごしいただけます。
　　 窓も多く設置されており、風通しも良い作りになっております。

○　小学校は徒歩６分とお子様の通学に安心の距離
　　 コンビニが徒歩２分と普段使いに便利な距離
　　 閑静な住宅街につき住環境も良好な４LDK　車庫付き(車種制限有)

○　住宅ローンについてなど、弊社提携金融機関でご相談いただけます。
　　 詳細はお気軽にお問い合わせください。
　　 お支払い例　月額１０２，７８８円～
　　 物件価格全額借入・借入期間３５年・変動金利０.４７％

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000239702

所在地	東京都足立区梅田４丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩16分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩21分 東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩26分
間取	4LDK＋車庫 (洋室4.5帖、洋室6.1帖、洋室6.0帖、洋室6.6帖、LDK15帖)
土地面積	58.02m² 公簿
建物面積	89.63m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2014年1月築
バルコニー	北向き	地目	宅地
用途地域	工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(車庫)	現況	空家
引渡時期	即	権利種類	所有権
接道	北側3.3M公道に接道	小学校区	梅島第二小学校（426m）
中学校区	足立第九中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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2022年7月16日(土)〜8月28日(日)11:00〜17:00事前に必ず予約してください

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