中古住宅

■　弊社売主　■　駅近リフォーム済み　西尾久三丁目戸建　■　

情報更新日：2022/05/13　次回更新予定日：2022/05/27

価　格5,280万円（税込）ローンシミュレーション

所在地東京都荒川区西尾久３丁目オープンハウス

交　通都電荒川線「小台」駅徒歩2分

２０２２年２月　現地外観撮影駅徒歩２分の車庫付き戸建、南向きルーフバルコニーは陽当たり良好吹抜け部分の天井高約５ｍと開放感あるリビングで家族団欒のお時間をお過ごし頂けます室内は綺麗にリフォーム済み２面採光で明るく風通し良い居室です
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面
●リビング吹抜け部分の天井高約５ｍと開放感ある戸建
都電荒川線「小台駅」より徒歩２分、
舎人ライナー・JR線と複数駅・複数路線利用可能な利便性良い立地。
コンビニ・スーパーなどのお買物施設は徒歩２分圏内に、
小中学校は徒歩６分圏内とお子様の通学も安心の距離です。

●充実のリフォーム
屋根外壁の防水塗装工事に加え、ルーフバルコニーの防水工事も施工済み、
キッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレなどの水回りも交換、
さらに全室クロス張替・一部床張替など、すぐにお住まい頂けるようリフォームしております。

売主直販につき、ご購入時の諸費用を抑えることができます。
詳細はお問合せ下さい。

担当スタッフより

物件担当より
物件の詳細や資金計画についてなど、お気軽にお問合せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000219186

所在地 東京都荒川区西尾久３丁目
交通 都電荒川線「小台」駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩11分
高崎線「尾久」駅徒歩14分
間取 3LDK (LDK14.2帖、洋室6.0帖、洋室5.8帖、洋室6.1帖)
土地面積 57.49m²
建物面積 96.23m² 実測 (（建物面積には車庫部分約12.14m2が含まれています。）)
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2005年8月築
バルコニー 南向き 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース あり(車庫) 現況 空家
引渡時期 即入居可 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 西側15M公道に接道
小学校区 尾久西小学校（435m） 中学校区 尾久八幡中学校（250m）
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2022年1月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年1月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明、ダウンライト
外装:（2022年1月）施工
屋根、外壁 範囲:全面 バルコニー防水
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、防火地域、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有

こだわり項目

平坦地南側道路リフォーム済み南向き全居室収納出窓吹抜け複層ガラス瑕疵保証付（不動産会社独自）浄水器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトTVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

周辺地図

オープンハウス
2022年2月24日(木)〜6月30日(木)10:00〜18:00事前に必ずお問い合わせください

周辺施設一覧

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • 駅
  • その他
  • 資料請求（無料）・お問い合わせ
  • 物件見学（無料）をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間：9：30～18：00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(5)第74928号