中古住宅

オーナーチェンジ　西瑞江３丁目戸建　

情報更新日：2021/11/25　次回更新予定日：2021/12/09

価　格1,580万円（税込）

所在地東京都江戸川区西瑞江３丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「一之江」駅徒歩11分

平成３０年３月　外装・内装ともにリフォーム歴あり。物件は賃貸中につき、物件引渡し時から賃料収入を得ることができます。年間賃料収入１，０２０，０００円・月額８５，０００円にて賃貸中、表面利回り６．４５％

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担当スタッフより

物件担当より: ・戸建賃貸物件は、賃貸マンションに比べ物件数が少なく、需要もございます。
　万が一の時に安心の家賃保証会社に加入しており、安定した賃料収入を得ることができ、初めての投資用物件をお探しの方にも適しております。　
・将来、空室時になってしまった際のご相談等もお気軽にご質問下さい。
　賃借人の募集方法や、管理会社の選定についてのご質問もお気軽にお問合せ下さい。
　物件は賃貸中につき室内はご覧いただけません。
・都営新宿線「一之江」駅・「瑞江」駅と２駅利用可能。
　物件近隣には買物施設や教育施設も揃い利便性も良い立地、
　特に瑞江駅周辺は大型商業施設が充実しており、
　一之江駅からは羽田空港・成田空港へのリムジンバスもありアクセスも良い好立地
　公園などの公共施設も充実しており、ご家族世帯に人気が高まっている江戸川区。

物件No.20000169182

所在地	東京都江戸川区西瑞江３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩11分都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
間取	2DK (DK9.0帖、洋室5.0帖、洋室3.0帖)
土地面積	41.31m² 公簿 (9.08平方メートル含む)
建物面積	36.35m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1966年8月築
バルコニー	北東向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	賃貸中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西4M道路に4.5M接道	小学校区	瑞江小学校小学校（475m）
中学校区	瑞江中学校中学校（1399m）	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2018年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2018年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ外装:（2018年3月）施工屋根、外壁範囲:一部
設備	本下水

整形地平坦地閑静な住宅地リフォーム済み全室2面採光ガスコンロカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座全居室フローリングロフトTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。