不動産の総合コンサルタント 株式会社奥野住販
一棟売アパート

初公開 満室 駅徒歩7分の新築1棟アパート  

情報更新日:2018/09/21 次回更新予定日:2018/10/05

価 格1億5,800万円利回り7.35%収支シミュレーション

所在地千葉県松戸市常盤平陣屋前6周辺地図

交 通武蔵野線「新八柱」駅徒歩7分

松戸市常盤平陣屋前
  • 資料請求(無料)・お問い合わせ
  • 物件見学(無料)をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

新築の1棟アパートが新登場

交通の便も良く、賃貸需要も多い常盤平エリア

売買も賃貸も弊社にお任せください

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■


■ 物件について ■

 (1)2路線2駅利用可能!
    ・JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩7分
    ・新京成線「八柱」駅徒歩7分

 (2)全18戸+駐車場6台
     ・150.47坪の敷地に新築アパート
    

■ 当社について ■

◇◆設立20年!おかげさまで支店も拡大中!◆◇
 東京23区、特に城東・城北エリアを中心に新店舗を開設。
 年々事業拡大を行っており、昨年には神田支店も自社ビルにてオープン! 
 また、当社は一級建築士事務所の登録もございますので、
 仲介以外に建築やリフォームについてもご案内が可能です。
 収益マンション・アパートの建築から販売までを自社で行っております!

■ 当社では物件種別を問わず幅広く買取業務を行っております。
  ご売却を検討されている方や、お買換えの方、融資のご相談も含め
  お気軽にご相談下さいませ。

担当スタッフより

物件担当より
♪満室稼働中♪

不動産投資収支シミュレーション

空室率※1
  • 下げる
  • 上げる
諸経費率※2
  • 下げる
  • 上げる
自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ローン金利
%
  • 下げる
  • 上げる
ローン期間
  • 下げる
  • 上げる
  1. ※1 想定される空室の割合を入力して下さい(20戸のマンションで空室が1戸であれば空室率は5%です)。
  2. ※2 諸経費(固定資産税・管理費等)の家賃収入に対する割合を入力して下さい(通常は10%〜20%が目安となります)。

ローン借入金 万円 満室時年間想定収入(家賃) 万円
年間支出合計 万円 (ローン返済額 万円 諸経費 万円) ローン返済総額 万円

想定年間手取り収入 万円(空室率控除額:万円)

実質利回り % 表面利回り % ローン返済後利回り

  1. ※ローン期間は建物の構造や金融機関の条件により異なります。
  2. ※ご返済額・収支額は、融資等の諸条件により異なる場合がございます。
  3. ※上記試算結果は簡易シミュレーションですので、目安としてご利用下さい。

物件詳細情報

物件No.50000003457

所在地 千葉県松戸市常盤平陣屋前6
交通 武蔵野線「新八柱」駅徒歩7分
間取 1K + ×18
土地面積 497.43m² 実測
建物面積 459m²
総戸数 全1戸 建ぺい率 60%
容積率 200% 権利種類 所有権
接道 東31.2M道路 国土法届出 不要
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2015年7月
地目 雑種地 用途地域 第一種住居地域
現況 賃貸中 都市計画 市街化区域
駐車スペース 3台以上 引渡時期
取引態様 媒介   
備考・制限等 担当:佐藤
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • 資料請求(無料)・お問い合わせ
  • 物件見学(無料)をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

周辺地図

周辺施設一覧

  • ショッピングセンター
  • スーパー
  • コンビニ
  • ドラッグストア
  • ホームセンター
  • 飲食店
  • その他店舗
  • 商店街
  • 大学
  • 専門学校
  • 高校・高専
  • 中学校
  • 小学校
  • 保育園
  • 幼稚園
  • 公民館・児童館
  • 病院
  • 郵便局
  • 役所
  • 図書館
  • 金融機関
  • 警察・消防
  • 趣味・娯楽施設
  • 公園・運動施設
  • 周辺の街並み
  • その他
  • 資料請求(無料)・お問い合わせ
  • 物件見学(無料)をする
  1. 検討リストから削除
  2. 印刷用画面

お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間:9:30~18:00
免許番号:東京都知事(5)第74928号