不動産の総合コンサルタント 株式会社奥野住販
中古住宅

竹の塚二丁目賃貸併用住宅 

情報更新日:2021/05/15 次回更新予定日:2021/05/29

価 格1億4,000万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区竹の塚2丁目周辺地図

交 通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩9分

令和2年2月撮影
総タイル張りで高級感があります。足立区竹の塚2丁目約33.3帖のリビング南側公道6m敷地に余裕があり、ガレージ以外にも駐車、駐輪が可能です
おすすめ
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■南側公道6mに面する整形地

敷地面積 84坪 ・ 閑静な住環境ながら
駅近で買い物施設が充実しており、生活至便な立地。

■ハイグレードな建物仕様

オートロック完備。
高級感のある重量鉄骨造の建物は状態良好。

~ 居宅部分概要 ~
面積:約204.61平方メートル
間取:5SLDK+屋上
階数:2階一部・3階

~賃貸部分概要~
戸数:全3戸
101号室:約50.40平方メートル・2DK(賃貸中)
102号室:約45.15平方メートル・2DK(オーナー使用)
201号室:約45.15平方メートル・2DK(オーナー使用)

建物は大変綺麗にお使いです。

■収益性
月額想定賃料 3部屋(賃貸部分のみ)合計25万円前後の想定。

担当スタッフより

物件担当より
初公開 駅近賃貸併用住宅
ご見学につきましては事前にご予約をお願い致します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14000万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000169009

所在地 東京都足立区竹の塚2丁目
交通 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩9分
東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩22分
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩27分
間取 5SLDK+WIC+2DK×3 (LDK33.3帖、和室8.0帖、洋室10.8帖、洋室5.5帖、洋室5.6帖、洋室5.5帖、S10帖)
土地面積 277.69m² 公簿
建物面積 470.35m² 公簿
構造・規模 鉄骨造 3階建て 築年月 1995年4月築
バルコニー 南向き 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり
現況 居住中 引渡時期 期日指定有(2021年9月)
権利種類 所有権 接道 南6M道路に12.2M接道
小学校区 保木間小学校(421m) 中学校区 六月中学校(609m)
取引態様 媒介   

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上2世帯住宅南向き全室南向き全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングウォークインクローゼットシャッター車庫都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号:東京都知事(5)第74928号