不動産の総合コンサルタント 株式会社奥野住販
中古マンション

日神パレステージ北綾瀬~2階角部屋~ 

情報更新日:2018/10/12 次回更新予定日:2018/10/26

価 格3,180万円(税込)ローンシミュレーション

所在地東京都足立区谷中3丁目オープンルーム

交 通東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

2018年10月撮影専有面積69.94㎡3LDK壁一部にはエコカラットが採用されてます。システムキッチン新規交換西側5.5帖バルコニー付き洋室
おすすめ
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~日神不動産施工の人気のマンションブランド*パレステージシリーズ*~
【日神パレステージ北綾瀬】2階角部屋部分

※現在、全面改良工事中&2019年3月東京メトロ千代田線へ直通運転開始で
 話題の「北綾瀬」駅徒歩6分の好立地

◇駅全面改良工事中ですが、2020年12月完成予定と発表されてます。
◇<もうすぐ直通化>来年春からは千代田線始発駅として、通勤・通学など大変便利♪

○保育園や子供園等は多く点在しており、子育て家庭に大変便利な立地
○学区内の小中学校も徒歩10分圏内にあるので登下校や学校行事も安心して通えます。
○お買い物店舗もコジマ電気・西友・島忠など、生活に必須な商品を
 買い揃えるのも徒歩圏内にあり、大変利便性豊かな立地
○小さなお子様ものびのび遊べる公園も近隣にあり、住環境良好です。

<<室内リフォーム工事完了済み>>
[リフォーム内容]
○全クロス張替
○建具新規交換
○キッチン・洗面化粧台・UB・トイレ新規交換
○CF交換
○照明器具新規設置
○エコカラット設置
○その他ハウスクリーニング等

担当スタッフより

物件担当より
◇平成30年9月下旬リフォーム工事完了済み
※オープンハウス&ローン相談等ご案内できます。(事前に日時をご予約後対応となります。)

■■御予約制 現地案内会■■
先着順予約制の現地案内会を行なっております。※現地に常駐はしておりません。御注意ください。
写真では伝わらない事がたくさんあります。実際にご家族皆様でご覧になって、住むイメージをご体感なさってください。
平日夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。

◎ご来場の際に下記の書類をお持ち頂きますと、より具体的な資金計画のシュミレーションが可能です。
■住宅ローンをご利用のお客様の場合の例■
〇収入を証明するもの(源泉徴収票・課税証明書・確定申告書3期分など)
〇健康保険証(勤続年数等の確認ができます)
〇身分証明証(免許証・パスポートなど)
〇既存の住宅ローンや、借入がある場合は内容はわかる明細書。
■買換えや不動産の売却があるお客様の例■
〇現在のお住まいの築年数や面積がわかる書類(間取り図や購入当時の販売図面など)

※その他疑問な点があるお客様、事前にお電話にてお気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000082282

所在地 東京都足立区谷中3丁目
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
常磐線「亀有」駅徒歩26分
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分
間取 3LDK (LDK15.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
専有面積 69.94m² (壁心)
バルコニー面積 13.62m² 東向き (ポーチ面積:7.38㎡)
総戸数 全64戸/今回販売1戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て
2階部分
築年・入居 2002年3月築 現況 空室
引渡時期 即入居可 権利種類 所有権
管理費 12,600円/月 修繕積立金 6,390円/月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 日神管財株式会社
駐車場 敷地内にあり(機械式) 15,000円/月 ~ 17,000円/月 駐輪場料金 100円/月
バイク置場料金 3,000円/月 小学校区 中川小学校(724m)
中学校区 谷中中学校(252m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2018年9月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所 ※ユニットバス新規交換、システムキッチン新規交換、洗面化粧台・トイレ新規交換等
内装:(2018年9月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) 和室→洋室仕様変更・エコカラット・照明器具新規取付・ハウスクリーニング等

こだわり項目

始発駅緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上ルーフバルコニー角部屋リフォーム済み全居室収納出窓2面以上バルコニーガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロシャワー付洗面台追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場オートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリングBSCATV小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンルーム
2018年10月06日(土)〜11月25日(日)11:00〜18:00事前に必ず予約してください

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お問い合せ先

株式会社奥野住販 浅草支店
お電話でのお問い合わせは
03-5827-2234
「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都台東区花川戸1-9-4
営業時間:9:30~18:00
免許番号:東京都知事(5)第74928号